Направление деятельности

Роль технического заказчика в строительстве

Технический заказчик представляет интересы инвестора: заключает договоры, контролирует подрядчиков, обеспечивает нормы и безопасность. В PETRAX роль усилена BIM-моделированием, цифровыми дашбордами и реал-тайм мониторингом. Мы выполняем 34 функции по ГОСТ Р 57363-2016, включая управление в сложных климатических и региональных условиях.

Цели в работе технического заказчика

• Обеспечение высокого качества по всем нормам и стандартам.
• Строгое соблюдение утверждённого бюджета без перерасходов.
• Завершение проекта точно в установленные сроки.
• Полное исключение штрафов, простоев и юридических рисков.
• Гарантия промышленной безопасности и надёжности объекта.
• Максимальная эффективность инвестиций и окупаемость.
• Достижение запланированных технико-экономических показателей.
• Минимизация всех строительных и эксплуатационных рисков.
• Полное соответствие экологическим и охранным требованиям.
• Успешная сдача объекта в эксплуатацию без замечаний.

Работаем как технический заказчик на следующих объектах

• Заводы СПГ (сжиженный природный газ), включая морской порт Сабетта
• Установки газохимии и нефтехимии (производство гексена, малеинового ангидрида МАН 45 тыс. т/год, ДОТФ, этилена, полиэтилена, специальных пластификаторов)
• Комплексы нефтепереработки (гидрокрекинг, глубокая переработка нефти, производство автобензинов и ароматических углеводородов)
• Установки подготовки и переработки нефти/газа (подготовка нефти и газа, улавливание легких фракций, осушка и очистка фракций)
• Резервуарные парки и хранилища (изотермические резервуары СПГ, СУГ, ПГФ, противопожарного запаса воды, жидких отходов)
• Нефтеналивные и газовые терминалы (морские терминалы, перегрузочно-складские комплексы)
• Магистральные и промысловые трубопроводы (нефти, газа, ШФЛУ, наливные эстакады авто/ж.д.)
• Дожимные компрессорные и насосные станции (ДКС, ДНС, насосные перекачки ПГФ, аварийные)
• Кустовые площадки нефтяных и газовых месторождений
• Факельные установки, сепараторы, технологические трубопроводы
• Промышленные здания и сооружения (пожарное депо, служебно-бытовые корпуса, склады, насосные станции противопожарного водоснабжения)
• Энергетические объекты (газовые котельные до 450 МВт, ЛЭП 220 кВ, ПС 110–220 кВ, автономные системы электроснабжения с ДГУ и ВИЭ)
• Гидротехнические сооружения (системы контроля ледообразования СКЛ в порту Сабетта, причальные сооружения — пирсы Махачкала, Таганрог, Азовское море)
• Металлургические объекты (цех производства пека, коксохимическое производство, оборотные циклы)
• Производство минеральных удобрений (реконструкция цехов)
• Гражданские и инфраструктурные объекты (жилые комплексы, офисно-торговые здания, медицинские центры, школы, садики, автодороги)

Права технического заказчика при реализации проекта в строительстве

По ГрК РФ и ГОСТ технический заказчик вправе:

• Заключать договоры от имени.
• Требовать устранения дефектов.
• Приостанавливать производство работ при выявлении нарушений.
• Получать доступ к документации.
• Участвовать в приёмке.
• Представлять интересы в экспертизе.

Стоимость услуг технического заказчика в PETRAX рассчитывается индивидуально: обычно 1,5–3,5% от сметной стоимости проекта (для промышленных объектов — с учётом сложности, объёма, этапов). Альтернатива — ежемесячная оплата от 120–350 тыс. руб. с НДС (в зависимости от задач и региона). Расчёт стоимости технического заказчика делаем после аудита проекта — оставьте заявку для точной оценки цены на услуги технического заказчика.